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(11) 97014-0285 | 11 97606-3248

MARCO FERRER - Plus na área IMOBILIÁRIA
Rua Apinajés, 1404 - Sumaré

Corretor responsável

Marco Ferrer(11) 97014-0285

LOJA Comercial de RUA 170M² + 60 M² Mesanino-AV. JABAQUARA, 2677 São Paulo

,

Venda: R$ 1.200.000,00

Locação: R$ 13.600,00

IPTU: R$ 367,00

Código: 74

Sala para Venda em São Paulo - 1Sala para Venda em São Paulo - 2Sala para Venda em São Paulo - 3Sala para Venda em São Paulo - 4Sala para Venda em São Paulo - 5

EndereçoAvenida Jabaquara, nº 2677

VendaR$ 1.200.000,00

LocaçãoR$ 13.600,00

IPTUR$ 367,00

- Aceita financiamento

LOJA COMERCIAL NO MELHOR CENTRO COMERCIAL DO JABAQUARA,

EM FRENTE IGREJA SÃO JUDAS


Identificação do Imóvel

Endereço: Av. Jabaquara, 2677 – São Paulo/SP – CEP 04045-004

Tipo: Loja Comercial de Rua

Área construída: 170 m²

IPTU: R$ 366,04/mês

Fachada: Vitrine parcial interna

Estrutura: Mecânica instalada, 2 banheiros, copa

Vagas: Não possui vagas

Estado de conservação: Bom



* Venda

* Locação


Mercado – Locação


Ponto comercial na Av. Jabaquara.

Região de Mirandópolis,

Metragem entre 170 e 50 m² Mesanino,

Corredores comerciais de fluxo intenso.


Locação identificada: R$ 80/m² ou acima.


Aluguel: R$ 13.600/mês para 170 m² + Mesanino.


Venda Comercial de rua entre 150 e 200 m² na Av. Jabaquara.

Valor médio identificado: R$ 9.000/m².

Faixa estimada: R$ 1.500.000.


Liquidez considerada moderada-alta devido à posição estratégica em corredor comercial.



Valor de venda sugerido: R$ 1.500.000

Valor de locação: R$ 13.600/mês.



Identificação do Perito Avaliador

Perito Avaliador: Marco Ferrer

CRECI: 144.005-9

CNAI: 15058

CORECON: 28373