MARCO FERRER - Perícia, Avaliação Imobiliária, Rural e Urbana.
Realizamos Consultoria para tomadas de decisões a respeito de valores, custos e alternativas de investimentos, envolvendo bens de qualquer natureza, tais como: imóveis, empreendimentos e Bens.
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Quem Somos
Somos uma empresa de avaliação de imóveis com atuação em São Paulo e todo o território Nacional.
Avaliação de Imóveis requer laudo pericial.
Fornecemos Laudo de Avaliação como Períto Avaliador: Econômico de Bens e Mercadológico.
Emitidos por Peritos Altamente Capacitados e Credenciados ao CORECON-SP (Conselho Regional de Economia) – CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários) e ao CRECI-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis).
O processo de elaboração de Laudos de Avaliação de Imóveis é extremamente técnico e sério, com procedimentos internos que atende todas às exigências da NBR 14653 – partes 1, 2, 3 – ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), desenvolvendo laudos confiáveis sobre o valor real do mercado em:
Avaliações Imobiliárias:
- Comerciais;
- Industriais e Galpões;
- Rurais;
- Residenciais;
- Terrenos e Glebas;
- Empreendimentos.
Realizamos Consultoria para tomadas de decisões a respeito de valores, custos e alternativas de investimentos, envolvendo bens de qualquer natureza, tais como: imóveis, empreendimentos e Bens.
O objetivo principal da Ambiente Avaliações Assessoria e Consultoria Empresarial é de Realizar Avaliações e a determinação técnica do valor de um bem, dos seus custos, frutos ou direitos sobre ele.
A atividade interessa a diversos agentes do mercado imobiliário: bancário, compradores ou vendedores de imóveis, fundos de pensões, construtores, prefeituras, investidores etc. Tanto juízes quanto advogados constantemente necessitam do apoio dos peritos avaliadores para trâmites legais, como testamentos e partilhas.
Marco Aurélio Fialho Ferrer
CRECI: 144.995 – CRE: 27373 – CNAI: 150.058
- Ver Certificado CNPEF
- Ver Certificado PERITO AMBIENTAL
- Ver Certificado PERITO ECONOMISTA
- Ver Certidão CORECON-SP_I
- Ver Certidão CORECON-SP_II
Nossos Serviços
O objetivo principal da Ambiente Avaliações Assessoria e Consultoria Empresarial é de Realizar Avaliações e a determinação técnica do valor de um bem, dos seus custos, frutos ou direitos sobre ele.
O que é Laudo Pericial para Avaliação Imobiliária? Um laudo pericial se trata de parecer técnico que contém considerações de um profissional habilitado, ele realiza vistoria e avaliação de um determinado empreendimento. Esse profissional deve ser habilitado, em casos de perícias imobiliárias.
– Perícia Judicial Laudo pericial para fins judiciais, o perito é designado por juiz. O perito abastece o juiz de informações técnicas e científicas as quais ele não tem domínio por fugir à sua competência jurídica.
– Assistente Técnico Judicial É dotado de conhecimento técnico, tal qual o Perito Avaliador Judicial, contratado diretamente para contestar ou revisar Laudos Periciais em determinados casos.
– Perícias financeiras São perícias que demandam cálculos financeiros, como nos casos de discussão de financiamentos habitacionais, ou exame da documentação envolvendo valores dispendidos em determinados contratos, como no caso de pleitos em obras diversas. Ocorrem em discussões que envolvem pagamentos sucessivos, discussões de natureza contábil etc.
Através do Laudo de Avaliação de imóvel que é o relatório técnico elaborado por profissional especialista em avaliações em conformidade com as normas vigentes, para determinar o real valor de um imóvel. Esse parecer é realizado pelo avaliador imobiliário deve levar as melhores metodologias para se avaliar o imóvel, quais fatores podem influenciar na determinação desse valor como localização, condições do imóvel, facilidades do bairro ou área, tipo de estabelecimentos vizinhos, condições de infraestrutura, e todas as variáveis que possam influenciar na precificação do imóvel.
Laudo de Avaliação de Imóvel ou PTAM
PTAM – Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica é como se denomina oficialmente o Laudo de Avaliação de Imóvel. Em uma ação judicial o PTAM pode ser requerido pelo Magistrado ou por uma das partes para se chegar a uma definição do valor do imóvel. Esse Laudo Pericial de avaliação do valor de mercado do imóvel em questão é considerado como prova em processo judicial e será anexado como tal nos autos.
- AVALIAÇÃO DE BENS IMÓVEIS
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